台中七期近3千坪土地掀搶地戰將改寫歷史紀錄

戴德梁行9日指出，將公開標售台中七期近3千坪商業區土地，容積率650%，可做百貨、飯店使用，全案標售底價每坪260萬元，總價約75.2億，預計於10月6日進行開標作業，可創改寫台中市單筆土地交易單總價歷史紀錄。

本次標售之土地，基地東北側臨30米市政北一路，臨路面寬達148米，西北側臨20米惠來路，臨路面寬約64米，總面積為2,895坪，位於台中中心商業區，可作為大型企業總部，或是時尚精品大道及國際五星旅館。

另外，七期重劃區土地交易火熱，去年2月興富發建設購入正臨台灣大道的2,593坪新四土地，成交總金額達新台幣83.75億元，土地單價高達323萬，為七期重劃區最大筆土地交易，去年8月，更豪砸32.2億元購入七期惠國段920坪黃金角地，換算每坪土地單價達350萬元，成為台中新「地王」，今年更持續加碼七期重劃區，再投入78.45億獵入2,768.79坪土地，除興富發外，包含聯聚、寶輝、遠雄、中悅及國泰建設等大型建商，亦持續獵地備糧。

總結：
此地共三筆地號
惠國段0186(共663.54坪
惠國段0185(共1219.36坪)
惠國段0182(共1012.2坪)
共2895.1坪
此地最大建蔽率50％,最大容積達650%
分區為第四種新市政中心專用區
公告現值154.7萬/坪
公告地價48,000/平方公尺

土地賣一塊少一塊，七期不敗保值地段，大型建設不斷增加，不管土地或房子的市場還是在。