今天跟各位介紹七期南側IKEA、文心森林公園旁『哲園方邸』，社區有著七期南側少有SRC結構，且公設應有盡有，還有哲園最重視的綠化植栽遍佈整個社區，就連人行道也佈滿各種季節的花卉，是個非常舒服的豪宅！不多說，以圖片代替文字直接看照片（照片很有得看，請耐心看完）。
哲園建設簡介
平靜是一種美，也是講究的能力
對身體與心靈更是一種珍貴享受
回家，無為，無所不為
看到樹葉縫隙間的陽光，感到溫暖與安靜
聆聽自然沉潛的聲音，有時張揚，有時淡泊
靜址在哲園
此時，就是你的一座森林
懂得 停一下
.
方邸的花園有許多彎曲細膩小徑，
期望慢慢繞行，緩下匆忙的心情，
在這裡，步伐越慢，得到的越多。
此時花季正盛 方邸的河津櫻盛開，
枝枒交錯，分不開的夢幻相擁，
花間小路，攔不住的粉紅囈語。
來吧！享受春神喜悅的邀請，
難得！漫步在繁華中的櫻之隧道，
奢侈！在奔忙之間平靜下來。
聽說櫻花落下速度是每秒五厘米，
那麼，我該用怎樣的速度，才能與你相遇？
哲園方邸社區介紹
室內溫水泳池
社區基本介紹
| 完工日期： | 2014/07 |
| 建物地址： | 向上路二段169號(A戶)、163號(B戶)、167號(C戶)、165號(D戶) |
| 建物樓層： | 地上 25 層、地下4層 |
| 總戶數： | 83戶 |
| 坪數規劃： | A戶88.35坪、B戶82.89坪、C戶74.54坪、D戶74.95坪 |
| 建物型態： | 大樓 |
| 教育學區： | 大墩國小、大墩國中 |
| 主 結 構 ： | 鋼骨鋼筋混凝土(SRC) |
| 基地面積： | 705.14坪 |
| 同層戶數： | 單層四戶共用三部電梯 |
| 公設比： | 約33% |
| 建材設備： | 配備德國BWT淨水、軟水系統廚房配備義大利進口STOSA廚具 BEST 3口爐、烤箱，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶 |
| 公共設施： | 1F交誼廳、會客室，門廳後方設有25米室內游泳池、烤箱 2F有健身房、瑜珈室、棋藝室、電影院、芳療室 25F頂樓Sky Lounge及少見的幼兒學步區及開心農場 B2羽球場 B4籃球場 車道旁還附有自助洗車區 |
哲園建設「哲園方邸大廈」400坪庭園造景，庭園3松1景、並種植大量植栽，打造綠意住家，705坪基地保留將近400坪作為庭園造景，社區門廳前以2棵桂花做為迎賓樹，臨路還規劃河津櫻大道、紫薇花大道，兼顧環境營造，回家就是回森林，綠色豪宅生活崛起。
「哲園方邸大廈」基地面積705坪，位於台中市向上路、大觀路口，屬於7期南側區，3面臨路，1樓零店面，僅83戶純住家，門廳挑高7.5米、面寬32米，車道寬8.3米，隔向上路面對IKEA，向上路、惠文路口為文心森林公園，步行約1分鐘，，為7期南側區首件採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅，1樓零店面，退縮最多達23.5米，住家75~150坪，戶戶3面採光， 近台中捷運綠線G10a站、文心森林公園、大墩國小、大墩國中。
設備介紹
23樓合併露台戶
建坪：138.68坪
主建：69.25坪
附屬：9.87坪
車位：21坪
公共：38.56坪
合計：建坪138.68坪+露臺14坪=可使用坪152.68坪
成交行情
棟別圖
A,B為前棟朝北
C,D為後棟朝南
總結：
哲園方邸為七期南側一個充滿植栽綠化的社區，社區為南北向，公設應有盡有，社區單純僅83戶，物業管理公司管理的恰當，管委會營造美好的氣氛，這也難怪，哲園的董事還住在裡面，是相當棒的社區！
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